Пенсионеры тоже имеют право возвращать НДФЛ

О том, как получить вычет при покупке жилья пенсионеру, я хочу рассказать в своей статье.

Налоговый кодекс дает пенсионерам возможность получения вычета даже за те годы, которые предшествуют году возникновения права на вычет.

О правиле переноса «назад» вычета для пенсионеров неоднократно писал Минфин России. И вот хочу обратить внимание на новое письмо финансового ведомства, которое об этом нам рассказывает (скачать письмо Минфина России от 11.07.2019 г. № 03-04-05/51252).

Как пишет Минфин РФ, у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.

Иными словами, сначала пенсионер получает вычет за тот год, в котором у него образовалось право на вычет (была куплена квартира или дом), а потом остаток неиспользованного вычета он переносит на три года назад.

Зачем это делается?

Если человек работает и покупает квартиру, то он можно спокойно в течение своего рабочего времени (пока он ходит на работу), пусть это займет несколько лет, вернуть НДФЛ. А если человек не пенсии и не работает, то чаще всего недостаточно одного года, чтобы получить весь вычет.

Приведем такой пример – пенсионер купил в 2018 году квартиру за 2 млн руб. В январе 2019 года он пошел на пенсию и доходов в 2019 году он не имеет. Но он ранее работал, и его заработная плата в год составляла 645 000 рублей.

Что мы имеем? За 2018 год наш пенсионер получает вычет в сумме 645 000 рублей и возвращает 13% от 645 000 рублей. По итогам 2018 года образовался остаток неиспользованного вычета = 2 000 000 – 645 000 = 1 355 000 рублей. И этот остаток не «сгорает», а переносится на три года назад, чтобы человек не пенсии смог вернуть налог, уплаченный им ранее.

За 2017 год он вернет 13% от 645 000 рублей, за 2016 год – 13% от 645 000 рублей и за 2015 год он сможет вернуть 13% от 65 000 рублей.

Как право на вычет зависит от года выхода на пенсию?

Давайте приведем простые примеры:

I. Гражданин купил квартиру до выхода на пенсию

Если гражданин купил дом в 2018 году и в 2019 году вышел на пенсию, то он может, не дожидаясь конца текущего 2019 года, начать получение вычета. Уже сейчас в 2019 году он вправе подать сразу четыре налоговые декларации 3-НДФЛ: 2018 год и за 2017, 2016 и 2015 годы.

II. Гражданин купил квартиру в год выхода на пенсию

Если гражданин купил дом в январе 2019 года и в 2019 году (в мае, например) вышел на пенсию, то он вправе начать получение вычета только в 2020 году. Он вернет налог за четыре года: 2019, 2018, 2017 и 2016 годы.

При возникновении вопросов, сложных спорных ситуаций – пишите мне, я вам подробно расскажу и объясню, как вы сможете получить имущественный вычет.

Share this post for your friends:
Friend me: