Возврат НДФЛ

Вернуть НДФЛ за квартиру никогда не поздно

Человек приобрел жилье лет десять назад – сможет он надеяться на получение имущественного вычета по НДФЛ или нет? А что будет, если он свое жилье, которое куплено было давно, уже продал? На эти вопросы я хочу дать ответ!

Срок давности для получения вычета

Неоднократно можно было видеть на просторах интернета материал о том, как и когда можно получать имущественный вычет по покупке жилья. Но особое внимание хочу обратить на следующее: даже если вы купили ваше жилье давно, например, десять лет назад, то ваше право на возврат НДФЛ в силе и вы всегда можете обратиться за получением имущественного вычета.

Многие спросят: «А как же срок три года?». Но дело в том, что три года – это срок для возврата самого налога. А вот срока давности для получения вычета не существует.

Давайте приведем такой пример (чтобы было легче представить): гражданин купил квартиру в 2005 году и проживал в ней вместе со своей семьей. В 2011 году он продал эту квартиру и на вырученные деньги построил дом. На какие виды вычета он вправе рассчитывать, если никогда он не обращался в ИФНС за возвратом подоходного налога?
Наш гражданин вправе получить вычет и по расходам на строительство жилого дома, и по расходам на приобретение квартиры в 2005 году. И совсем не важно, что эта квартира была продана. Факт продажи имущества не будет мешать процедуре возврата НДФЛ.

И вот теперь смотрите – куплена квартира была в 2005 году, право на вычет возникло в 2005 году, а сейчас идет 2017 год. И все равно гражданин имеет возможность обратиться за получением вычета (если он выберет вычет по покупке жилья). Если он решит обратиться в текущем 2017 году за получением вычета по приобретению жилья в 2005 году (допустим, у него нет документов на строительство дома и ему выгоднее получить вычет по квартире), то он вернет налог за три года: 2014, 2015 и 2016 годы.

Срок давности для возврата НДФЛ

Вот и получается, что вернуть налог он сможет за три последних года, а обратиться за получением вычета он сможет в любое время.

Давайте усложним наш пример – допустим, в 2006 год наш гражданин обращался за получением вычета и частично вернул НДФЛ. Но потом как-то забылось, не было времени собирать бумаги, и налогоплательщик не продолжил получение вычета. Он сможет вернуть деньги за пропущенные годы?

Нет, вернуть налог за период с 2006 по 2013 год он уже не вправе, потому что истек срок давности (три года), а вот в текущем 2017 году он сможет вернуть налог за 2014, 2015 и 2016 годы. Его вторая по счету декларация 3-НДФЛ будет за 2014 год. В эту декларацию он внесет переходящий остаток вычета с 2005 года (так как он первую декларацию по примеру подавал за 2005 год). Вот такой наглядный пример.

Если у вас есть вопросыпишите нам, и мы расскажем вам, поможем собрать пакет документов для возврата налога, расскажем вам о том, как самостоятельно сформировать декларацию 3-НДФЛ. А если у вас нет времени или вам сложно делать декларацию своими руками – окажем вам услугу по формированию декларации 3-НДФЛ.

Share this post for your friends:
Friend me:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.