Налоговый кодекс дает возможность гражданам сократить сумму полученного дохода от продажи имущества на имущественный налоговый вычет. А что делать, как считать НДФЛ, если имущество будет продано индивидуальным предпринимателем на «упрощенке»?

Давайте обратимся к новому письму Минфина России от 17.02.2017 г. № 03-04-05/9044. Как нам объясняет финансовое ведомство, если ИП, который не платит подоходный налог (НДФЛ), а, напротив, применяет специальный налоговый режим (например, УСН) продает имущество, используемое в предпринимательской деятельности, он не вправе применить имущественный вычет.

К доходам предпринимателя, применяющего упрощенную систему налогообложения, имущественные налоговые вычеты по НДФЛ не применяются.

Поэтому, если вы являетесь ИП и не платите НДФЛ по своей деятельности, то вы не сможете при продаже имущества, используемого в вашей предпринимательской деятельности, получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ.

Предлагаю ознакомиться с письмом Минфина России от 17.02.2017 г. № 03-04-05/9044.

Налоговые вычеты при продаже нежилого помещения 2017

Заказать консультацию специалиста

Хочу заказать услугу по формированию декларации 3-НДФЛ

Вопрос: О применении имущественного вычета по НДФЛ при продаже нежилого помещения, использовавшегося в предпринимательской деятельности, ИП на УСН.

Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 17 февраля 2017 г. N 03-04-05/9044

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц доходов от продажи нежилого помещения, которое использовалось в предпринимательской деятельности, и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
Согласно пункту 17.1 статьи 217 Кодекса положения указанного пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами, в частности, от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при продаже имущества, а также доли (долей) в нем.
Вместе с тем подпунктом 4 пункта 2 статьи 220 Кодекса установлено, что если иное не предусмотрено подпунктом 2.1 или 2.2 указанного пункта, положения подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса не применяются в отношении доходов, полученных от продажи недвижимого имущества и (или) транспортных средств, которые использовались в предпринимательской деятельности.
Исходя из изложенного налогоплательщик не вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом на доходы физических лиц доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, которые использовались в предпринимательской деятельности, на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Также согласно пункту 3 статьи 346.11 Кодекса применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на доходы физических лиц (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, за исключением налога, уплачиваемого с доходов в виде дивидендов, а также с доходов, облагаемых по налоговым ставкам, предусмотренным пунктами 2 и 5 статьи 224 Кодекса).
В связи с этим к доходам индивидуального предпринимателя, применяющего упрощенную систему налогообложения, имущественные налоговые вычеты по налогу на доходы физических лиц не применяются.

Заместитель директора Департамента
Р.А.СААКЯН
17.02.2017

Как мы знаем, сдавать бухгалтерскую отчетность обязаны компании. А вот на ИП распространяется такая обязанность или нет?

Давайте обратимся к Федеральному закону от 06.12.2011 г. № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете». Данный закон говорит о том, представлять бухгалтерскую отчетность должны организации.

Хотелось бы обратить внимание на письмо налоговой службы, в котором речь идет о том, какие точно формы бухгалтерской отчетности должны сдавать малые предприятия. Как пишет ФНС России, малые предприятия вправе сдавать только бухгалтерский баланс и отчет о финансовых результатах.

Приглашаю ознакомиться с текстом данного письма налоговой службы.

Вопрос: О представлении в налоговый орган субъектами малого предпринимательства бухгалтерской (финансовой) отчетности.

Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО
от 20 февраля 2017 г. N СД-4-3/3088@

Федеральная налоговая служба, рассмотрев интернет-обращение по вопросу состава бухгалтерской отчетности, подлежащей представлению в налоговый орган организацией, являющейся субъектом малого предпринимательства, сообщает следующее.
Подпунктом 5 пункта 1 статьи 23 Налогового кодекса Российской Федерации установлена обязанность налогоплательщиков-организаций представлять в налоговый орган по месту нахождения организации годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность не позднее трех месяцев после окончания отчетного года, за исключением случаев, когда организация в соответствии с Федеральным законом от 06.12.2011 N 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» (далее — Закон N 402-ФЗ) не обязана вести бухгалтерский учет.
Статьей 14 Закона N 402-ФЗ определен состав годовой и промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности. В частности, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность, за исключением случаев, установленных Законом N 402-ФЗ, состоит из бухгалтерского баланса, отчета о финансовых результатах и приложений к ним.
Приказом Минфина России от 02.07.2010 N 66н (далее — Приказ N 66н) помимо форм бухгалтерского баланса и отчета о финансовых результатах утверждены следующие формы приложений к ним (Приложение N 2 к Приказу N 66н):
а) форма отчета об изменениях капитала;
б) форма отчета о движении денежных средств;
в) форма отчета о целевом использовании средств.
Вместе с тем субъекты малого предпринимательства вправе вести бухгалтерский учет упрощенным способом, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность (пункт 4 статьи 6 Закона N 402-ФЗ).
В этой связи для таких организаций Приказом N 66н предусмотрены упрощенные формы бухгалтерского баланса, отчета о финансовых результатах и отчета о целевом использовании средств (Приложение N 5 к Приказу N 66н).
При этом согласно положениям абзаца 4 пункта 6 Приказа N 66н организации, которые вправе применять упрощенные способы ведения бухгалтерского учета, могут формировать представляемую бухгалтерскую отчетность в соответствии с пунктами 1 — 4 Приказа N 66н, то есть по общеустановленным формам.
Учитывая изложенное, субъекты малого предпринимательства в зависимости от выбранной ими формы составления бухгалтерской отчетности (по общеустановленным формам либо по упрощенным формам) представляют в налоговый орган вместе с бухгалтерским балансом и отчетом о финансовых результатах, соответственно, либо приложения по формам, предусмотренным в Приложении N 2 к Приказу N 66н, либо отчет о целевом использовании средств (Приложение N 5 к Приказу N 66н).

Действительный
государственный советник
Российской Федерации
3 класса
Д.С.САТИН
20.02.2017

Что имеет право делать будущий (действующий) предприниматель?

Такие вопросы мне часто задают будущие ИП и те предприниматели, которые работают в своем предпринимательском статусе не первый год.
Я решила в одной статье кратко осветить основные моменты.

1) Индивидуальный предприниматель имеет право вести свою деятельность, начиная с 18 летнего возраста. Как только вам исполнилось 18 лет, вы можете задуматься над тем, чтобы открыть свой бизнес.
Не надо смущаться того, что вы “новенький” в предпринимательском деле, ведь первые шаги могут и должны стать для вас основой для вашего успеха. Главное вам выбрать тот вид деятельности, который “вам по душе”, ту сферу, в которой вы хотите работать.

Я хочу представить новый продукт – это Инструкция-памятка для работодателя «За что может оштрафовать Центр занятости и как уйти от штрафа?». Стоимость Инструкции 250 рублей. Вы узнаете о том, каким образом можно сократить сумму штрафа, совсем его не платить и как не попасть «под контроль»

Скачать Инструкцию — памятку

2) Индивидуальный предприниматель имеет возможность взять кредит в банке или получить субсидию от государства на развитие своего бизнеса. Не надо бояться идти в банк и спрашивать об условиях кредитования.
Многие будущие предприниматели стоят на учете в Фонде занятости. Так вот, если вы предоставите специальной комиссии Фонда занятости ваш бизнес план (будущего проекта), и он будет одобрен, вы вправе получить субсидию на развитие собственного
дела.
Кстати, как правильно сделать такой бизнес-план, что в него включить и как правильно оценить все будущие расходы — это не такой уж и простой вопрос. Но бояться его не стоит. Если вам сложно самим сделать расчеты, пишите мне (моя почта tsufianova@gmail.com) и я вам обязательно помогу составить бизнес-план.

3) Индивидуальный предприниматель имеет право не открывать расчетный счет. Например, вы занимаетесь строительными работами, выезжаете по клиентам и оказываете услуги по строительству, вам платят наличными денежными средствами — расчетный счет можно не открывать. Вы вправе принимать наличные денежные средства и при этом вправе не иметь ККТ. Можно выдавать клиентам бланки строгой отчетности. Это очень удобно для “маленьких” предпринимателей, у которых небольшая выручка.

4) Индивидуальный предприниматель имеет право не делать печать. Это не является обязанностью и тратиться на изготовление печати и штампа не надо. Это все по вашему выбору. Конечно, многие контрагенты (например, поставщики) будут смотреть подозрительно на вас, если вы не сможете поставить на том или ином договоре печать, но это (повторюсь) не является обязательным условием для заключения того же договора.

5) Индивидуальный предприниматель имеет право принимать на работу по трудовому договору наемных работников. Иными словами, ИП может быть обычным работодателем. Если кому-то из вас будет интересно, как правильно принимать на работу сотрудников, как платить за них налоги, пишите мне и я научу вас это делать.

6) Индивидуальный предприниматель имеет право выбирать любую систему налогообложения. Надо только помнить о том, что есть свои особенности при переходе с одной системы налогообложения на другую и если вы допустите ошибку, тогда можно “попасть” на налоги.

7) Индивидуальный предприниматель имеет право “не бояться” налоговых проверок. Налоговая проверка — это небольшая часть бизнес процесса. Если вы храните документы в порядке, платите налоги своевременно, вам не надо бояться проверок и переживать. В любом случае при проверке вам сначала должны показать документ о том, что проверка начинается и вручить требование о представлении документов на проверку. Так вот, тут же в течение секунды не надо вам торопиться и готовить документы. Есть свои сроки, которые исчисляются не в часах, а днях, поэтому вы всегда успеете подготовить вашу документацию.

8) В заключение хочу сказать, что каждый ИП имеет право сняться с учета в качестве предпринимателя в любое время.

Удачи вам, друзья, в вашей предпринимательской деятельности.

Помощь, консультирование, обучение, поддержка в суде, подготовка налоговых деклараций — налоговый консультант Суфиянова Татьяна Ивановна.

*Оплатить доступ к документу «Инструкция-памятка для работодателя» вы можете с Кошелька Яндекс-Денег, либо со-своей банковской карты, для этого просто нажмите кнопку «Перевести» в форме оплаты и следуйте инструкциям.

Ссылку на скачивание документа вы получите сразу-же после оплаты, для этого нажмите на кнопку «Вернуться на сайт» на странице успешного завершения перевода, загрузка документа начнётся автоматически.

Такое новшество было введено в действие с 30 ноября 2016 года Федеральным законом № 401-ФЗ от 30.11.2016 г. Напомним, что ранее, если у компании нет средств на расчетном счету, то заплатить за нее налоги никто не мог. Даже сам руководитель организации не мог пойти в банк и погасить недоимку по налогу или страховым взносам за свое предприятие.

Но теперь все изменилось. И это очень «удобные» поправки в Налоговый кодекс. А именно, в статье 45 Налогового кодекса «Исполнение обязанности по уплате налога или сбора» в пункте 1 появился новый абзац «Уплата налога может быть произведена за налогоплательщика иным лицом».

Как отмечается в Федеральном законе № 401-ФЗ, который и внес такие поправки в НК РФ, иное лицо не вправе требовать возврата из бюджетной системы Российской Федерации уплаченного за налогоплательщика налога. То есть, если директор оплатит за свою фирму тот же НДФЛ или НДС, допустим у компании нет денег на счету в банке, то он потом не сможет их вернуть как «свои». Об этом следует помнить.

Вот такие новые поправки и, на наш взгляд, очень удобные, были внесены в Налоговый кодекс.

Как отметил Минфин России в своем письме от 18.11.2016 г. № 03-04-05/68218, право получения вычета на страхование жизни зависит от срока договора, заключенного со страховой компанией.

Напомним, что налоговое законодательство предусмотрело возможность для граждан получения вычета по НДФЛ по расходам на добровольное страхование жизни. Размер вычета на страхование жизни (максимальная его планка) составляет 120 тыс.руб. за один год.

Право на получение социального налогового вычета по НДФЛ возникает у налогоплательщика, если одновременно соблюдаются следующие условия:

1) Договор заключен со страховой компанией на срок не менее пяти лет;

2) Застрахованными лицами (выгодоприобретателями) по договору являются налогоплательщик, его супруг (в том числе вдовец, вдова), родители, в том числе усыновители, дети, в том числе усыновленные, находящиеся под опекой (попечительством);

3) Страховые взносы по договору уплачены за счет собственных средств.

Вопрос: О предоставлении социального вычета по НДФЛ в сумме страховых взносов, уплаченных по договору добровольного страхования жизни.

Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 18.11.2016 г. № 03-04-05/68218

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение о порядке предоставления социального налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в части уплаченных налогоплательщиком страховых взносов по договору добровольного страхования жизни и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
Согласно пункту 3 статьи 210 Кодекса для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 Кодекса, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 — 221 Кодекса.
В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 219 Кодекса при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение социального налогового вычета, в частности, в сумме уплаченных налогоплательщиком в налоговом периоде страховых взносов по договору (договорам) добровольного страхования жизни, если такие договоры заключаются на срок не менее пяти лет, заключенному (заключенным) со страховой организацией в свою пользу и (или) в пользу супруга (в том числе вдовы, вдовца), родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством)), — в размере фактически произведенных расходов с учетом ограничения, установленного пунктом 2 указанной статьи.
Пунктом 2 статьи 219 Кодекса установлено, что социальные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 2 — 5 пункта 1 указанной статьи (за исключением расходов на обучение детей налогоплательщика, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 219 Кодекса, и расходов на дорогостоящее лечение, указанных в подпункте 3 пункта 1 статьи 219 Кодекса), предоставляются в размере фактически произведенных расходов, но в совокупности не более 120 000 рублей за налоговый период.
Указанный социальный налоговый вычет предоставляется при представлении налогоплательщиком документов, подтверждающих его фактические расходы по добровольному страхованию жизни, но в совокупности не более 120 000 рублей за налоговый период.
Таким образом, право на получение социального налогового вычета по налогу на доходы физических лиц возникает у налогоплательщика, если одновременно соблюдаются следующие условия: договор заключен со страховой компанией на срок не менее пяти лет; застрахованными лицами (выгодоприобретателями) по договору являются налогоплательщик, его супруг (в том числе вдовец, вдова), родители, в том числе усыновители, дети, в том числе усыновленные, находящиеся под опекой (попечительством), и страховые взносы по договору уплачены за счет собственных средств.
Такая дифференциация, основанная на объективном критерии в зависимости от срока заключения договора добровольного страхования жизни, равного или превышающего пять лет, не может рассматриваться как дискриминация налогоплательщиков налога на доходы физических лиц. То есть приведенная правовая позиция применительно к сфере налоговых отношений означает возможность использования дифференцированного подхода к установлению различных правил в виде вычета объекта налогообложения из подлежащей обложению величины налоговой базы.

Заместитель директора Департамента
Р.А.СААКЯН
18.11.2016

В Налоговый кодекс РФ были внесены изменения, в частности, изменился срок владения имуществом для освобождения налогоплательщика от уплаты НДФЛ.

Давайте рассмотрим на примере: как мы знаем, если ранее гражданин, который владел квартирой более трех лет, решил ее продать жилье, то ему не надо было делать декларацию 3-НДФЛ и платить налог. Все дело в том, что гражданин владел имуществом более трех лет.

Но с 1 января 2016 года введены поправки в налоговое законодательство и срок увеличен теперь до пяти лет. На основании статьи 217.1 НК РФ, если человек владел недвижимым имуществом более пяти лет, то у него отсутствует обязанность по декларированию дохода при продаже объекта недвижимости. Но, существуют свои “но”:

1) минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1.1 право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

1.2 право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

1.3 право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

2) как отметила ФНС России, для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 01.01.2016, минимальный предельный срок владения таким имуществом составляет три года. Основание: письмо ФНС России от 24.11.2016 г. № БС-3-11/5592@.